Localizado na Rua Eduardo Saigh, 806, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 4 integra um dos eixos logísticos mais estratégicos do ABC Paulista. A poucos minutos da Rodovia dos Imigrantes (SP-160), com conexões rápidas à Anchieta e ao Rodoanel, o empreendimento atende operações que exigem acesso eficiente ao Porto de Santos, à capital e aos principais centros consumidores do estado.
O condomínio é composto por 14 módulos logísticos, com áreas individuais que variam entre 2.092 m² e 5.032 m², permitindo configurações flexíveis e junções que ultrapassam 30.000 m² de área contínua. Essa modularidade viabiliza desde operações de distribuição regional até centros logísticos de grande porte e projetos sob medida.
Os galpões foram projetados com foco em desempenho operacional e eficiência construtiva. Contam com pé-direito livre de até 12 metros, piso industrial de alta resistência nivelado a laser, docas equipadas com niveladoras hidráulicas e amplo pátio de manobra, garantindo fluidez na movimentação de carretas e veículos leves.
A infraestrutura técnica do CL Imigrantes 4 atende aos padrões exigidos por operadores logísticos, indústrias leves, e-commerces e operações de última milha, combinando robustez estrutural, segurança patrimonial e capacidade de adaptação conforme a evolução da operação.
Inserido em uma região de vacância historicamente baixa e alta demanda logística, o CL Imigrantes 4 posiciona-se como um ativo consistente dentro do mercado de São Bernardo do Campo, oferecendo previsibilidade operacional, eficiência logística e potencial de expansão no médio e longo prazo.